Logistik­zentrum Neckartal

Herausforderung

Das Grundstück liegt in der Neckaraue, angrenzend an ein Überschwemmungsgebiet — die Gründung und Entwässerung mussten entsprechend auf den berechneten Hochwasserstand ausgelegt werden, nicht auf den Bestandswasserstand. Gleichzeitig wollte der Bauherr eine möglichst stützenfreie Hallenfläche für sein automatisiertes Regalsystem, während die regionale Höhenbegrenzung wegen der Sichtachsen im Neckartal die First- und Traufhöhe eng vorgab. Die Fördertechnik, die von einem externen Anlagenbauer geliefert wird, sollte an einem fest vorgegebenen Punkt in die Halle einbinden — das musste in der Tragwerksplanung von Anfang an als feste Zwangsbedingung mitgeführt werden, nicht als nachträgliche Anpassung.

Lösung

Die Halle steht als Stahlkonstruktion mit weitgespannten Fachwerkbindern, die Fertigfußbodenhöhe liegt oberhalb des rechnerischen Bemessungshochwassers auf einem Sockel, das Oberflächenwasser wird über ein bemessenes Regenrückhaltebecken auf dem eigenen Grundstück verzögert abgegeben. Die Anzahl der Andockstationen haben wir aus dem Durchsatzmodell des Bauherrn rückgerechnet, nicht aus einem Erfahrungswert für vergleichbare Hallen. Die Fördertechnik des externen Anlagenbauers haben wir als eigenes Gewerk in die Vergabestruktur (LP 6/7) aufgenommen und deren Schnittstellenkoordinaten in die Tragwerksplanung übernommen, bevor die Stahlbauausschreibung herausging.

Ergebnis

Das Projekt befindet sich aktuell in der Objektüberwachung (LP 8), Richtfest war im Frühjahr 2025. Der geplante stützenfreie Rasterabstand für das Regalsystem wurde in der Ausführungsplanung ohne Anpassung des Anlagenlayouts erreicht. Die Übergabe an den Bauherrn ist für Ende 2026 vorgesehen — diese Seite wird nach Fertigstellung aktualisiert.